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캐나다 부동산 거래에 관련된 주요 세금(Tax)
- Land Transfer Tax (취득세)
부동산 취득시 Buyer가 납부하는 세금입니다.
| $0-$55,000 |
0.5% |
| $55,000-$250,000 |
1% |
| $250,000-$400,000 |
1.5% |
| $400,000 이상 |
2% |
실제 계산은 제 Home Page 좌측 취득세 계산을 누르시면 바로 나옵니다.
단, 캐나다 First Home Buyer로서 신축 주택을 건축주로부터 직접 구입시
취득세 $2,000까지 면제 됩니다
- Property Tax (재산세)
보유 부동산에 대해서 해당 시에서 부과하는 세금입니다.
연 납부 세액은 (해당 부동산 감정가 x 해당시 세율)입니다.
세율은 시 마다 조금 다르며 보통 0.8%-1.0% 정도 됩니다.
토론토 주택 $400,000 경우 연 세금은 $3,000-$3,500정도 됨
- 양도 소득세(Capital Gain)
캐나다 거주자로서 살고 있는 집을 팔 경우 보유기관, 매각 관계없이
양도 소득세가 없습니다. 한국과 조금 다릅니다.
즉, 이론적으로 매달 사고 팔아도 세금이 없습니다.
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info@sonCanada.com
